23 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Beziers, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Beziers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 23 Avenue de Beziers se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Beziers par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Beziers se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -42.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
