10 Rue du Lirou, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 003 € à 1 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Lirou, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°8 et de 8.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 10 Rue du Lirou, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cébazan - Centre à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Lirou

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Lirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Lirou(1 449€)

6 Rue du Lirou(1 473€)

17 bis Avenue de Villespassans(1 339€)

17 Avenue de Villespassans(1 356€)

15 Avenue de Villespassans(1 355€)

21 Avenue de Villespassans(1 337€)

19 Avenue de Villespassans(1 339€)

16 Avenue de Villespassans(1 221€)

Prix du 10 Rue du Lirou dans son marché local

Prix du 10 Rue du Lirou par rapport à la voie

Sur Rue du Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 10 Rue du Lirou se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Lirou par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Lirou se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -57.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.