8 Rue du Lirou, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lirou, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Lirou, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Ventes au 8 Rue du Lirou
Une vente a été recensée au 8 Rue du Lirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lirou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lirou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lirou par rapport à la voie
Sur Rue du Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 8 Rue du Lirou se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lirou par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lirou se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -29.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
