9 Rue du Parc, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Parc, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cébazan.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 9 Rue du Parc se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -46.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
