5 Rue Impériale, 34360 Cébazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Impériale, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Impériale, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Ventes au 5 Rue Impériale
Une vente a été recensée au 5 Rue Impériale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Impériale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Impériale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Impériale dans son marché local
Prix du 5 Rue Impériale par rapport à la voie
Sur Rue Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 5 Rue Impériale se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Impériale par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Impériale se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -34.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 5 Rue Impériale à Cébazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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