31 Avenue de la Promenade, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Avenue de la Promenade, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Promenade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 31 Avenue de la Promenade se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Promenade par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Promenade se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Cers et 2.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
