31 bis Avenue de la Promenade, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 bis Avenue de la Promenade, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 386 mètres
Ventes au 31 bis Avenue de la Promenade
Les 2 ventes au 31 bis Avenue de la Promenade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue de la Promenade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 31 bis Avenue de la Promenade se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de la Promenade par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de la Promenade se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Cers et -2.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
