33 Avenue de la Promenade, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°31 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue de la Promenade, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 395 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Promenade
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Promenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Promenade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 33 Avenue de la Promenade se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Promenade par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Promenade se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Cers et -12.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 33 Avenue de la Promenade à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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