2 bis Avenue Jean Laurès, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jean Laurès, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue Jean Laurès, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jean Laurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jean Laurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Laurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Jean Laurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Laurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Laurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jean Laurès dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jean Laurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Laurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 bis Avenue Jean Laurès se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jean Laurès par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Jean Laurès se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Cers et -39.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 2 bis Avenue Jean Laurès à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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