4 Avenue Jean Laurès, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 174 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Jean Laurès, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 23.97 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 13.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Avenue Jean Laurès, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Laurès

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Laurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Jean Laurès(1 452€)

6 Avenue Jean Laurès(2 092€)

2 Avenue Jean Laurès(1 454€)

5 Rue du Levant(1 798€)

3 Rue du Levant(1 704€)

1 bis Rue du Levant(1 590€)

8 Rue de l'Égalité(1 651€)

1 Rue du Levant(1 546€)

Prix du 4 Avenue Jean Laurès dans son marché local

Prix du 4 Avenue Jean Laurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Laurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 Avenue Jean Laurès se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Jean Laurès par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Laurès se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Cers et -43.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Condamine, 34420 Cers(1,941 €)

Chemin de la Fabrique, 34420 Cers(2,147 €)

Chemin de Saumelongue, 34420 Cers(2,351 €)

Impasse du Midi, 34420 Cers(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Jean Laurès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jean Laurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.