4 Avenue Jean Laurès, 34420 Cers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Laurès, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Jean Laurès, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Laurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Laurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Laurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Laurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Laurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Laurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Laurès dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Laurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Laurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 4 Avenue Jean Laurès se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Laurès par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Laurès se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Cers et -36.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 4 Avenue Jean Laurès à Cers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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