2 Chemin de Saumelongue, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saumelongue, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°1 et du 11.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Chemin de Saumelongue, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saumelongue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saumelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saumelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saumelongue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saumelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saumelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saumelongue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saumelongue par rapport à la voie
Sur Chemin de Saumelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Chemin de Saumelongue se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saumelongue par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saumelongue se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Cers et -17.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
