4 Impasse du Muscat, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Muscat, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Impasse du Muscat, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Muscat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Muscat dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Muscat par rapport à la voie
Sur Impasse du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 4 Impasse du Muscat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Muscat par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Muscat se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Cers et 16.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
