12 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°5 et de 7.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l'Espinouse, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Espinouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Espinouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Espinouse dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Espinouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 12 Rue de l'Espinouse se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Espinouse par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Espinouse se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Cers et -28.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Espinouse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Espinouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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