2 Rue de l'Occitanie, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l'Occitanie, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Occitanie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue de l'Occitanie se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Occitanie par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Occitanie se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Cers et -34.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
