2 Rue des Berges, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 623 € à 2 681 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Berges, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4 et de 16.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue des Berges, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cers - St Privat à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 332 mètres

Ventes au 2 Rue des Berges

Une vente a été recensée au 2 Rue des Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2020

226 790 €(2 268 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

2 Rue des Berges, 34420 Cers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Berges(2 083€)

6 Rue des Berges(2 432€)

7 Rue des Berges(2 083€)

1 Rue des Berges(2 076€)

5 Rue des Berges(2 259€)

3 Rue des Berges(2 259€)

16 Rue Paul Riquet(2 043€)

2 Rue des Deux Mers(2 047€)

Prix du 2 Rue des Berges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Berges par rapport à la voie

Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue des Berges se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Berges par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Berges se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Cers et -35.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Promenade, 34420 Cers(2,054 €)

Rue des Deux Mers, 34420 Cers(1,993 €)

Rue des Ecluses, 34420 Cers(2,033 €)

Rue Paul Riquet, 34420 Cers(2,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Berges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.