4 Rue des Berges, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 623 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Berges, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Rue des Berges, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cers - St Privat à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Berges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Berges(2 025€)

6 Rue des Berges(2 432€)

7 Rue des Berges(2 083€)

1 Rue des Berges(2 076€)

5 Rue des Berges(2 259€)

3 Rue des Berges(2 259€)

16 Rue Paul Riquet(2 043€)

2 Rue des Deux Mers(2 047€)

Prix du 4 Rue des Berges dans son marché local

Prix du 4 Rue des Berges par rapport à la voie

Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 4 Rue des Berges se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Berges par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Berges se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Cers et -34.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Promenade, 34420 Cers(2,054 €)

Rue des Deux Mers, 34420 Cers(1,993 €)

Rue des Ecluses, 34420 Cers(2,033 €)

Rue Paul Riquet, 34420 Cers(2,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Berges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.