6 Rue des Berges, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Berges, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°4 et de 20.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue des Berges, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 323 mètres
Ventes au 6 Rue des Berges
Les 7 ventes au 6 Rue des Berges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Berges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 6 Rue des Berges se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Berges par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Berges se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Cers et -23.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Berges
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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