4 Rue du Cabernet, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue du Cabernet, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cers - St Privat à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cabernet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 4 Rue du Cabernet se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cabernet par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cabernet se situe 41.16 % au-dessus de la moyenne de Cers et 22.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
