22 Rue du Caroux, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Caroux, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue du Caroux, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 23 logements - 1476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Caroux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Caroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Caroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Caroux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Caroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Caroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Caroux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Caroux par rapport à la voie
Sur Rue du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 22 Rue du Caroux se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Caroux par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Caroux se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Cers et 0.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
