4 Rue du Larzac, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 736 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Larzac, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°6 et de 3.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue du Larzac, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cers - St Privat à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Larzac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Larzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Larzac(2 044€)

2 Rue du Larzac(2 102€)

8 Rue du Larzac(2 156€)

10 Rue du Larzac(3 018€)

11 Chemin de Caylus(2 021€)

1 Rue du Libron(2 034€)

9 Chemin de Caylus(2 224€)

13 Chemin de Caylus(2 025€)

Prix du 4 Rue du Larzac dans son marché local

Prix du 4 Rue du Larzac par rapport à la voie

Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 4 Rue du Larzac se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Larzac par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Larzac se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Cers et -35.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caylus, 34420 Cers(2,343 €)

Impasse du Camp Nou, 34420 Cers(2,324 €)

Rue de l'Orb, 34420 Cers(2,075 €)

Rue des Cévennes, 34420 Cers(2,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Larzac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Larzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.