2 Rue du Somail, 34420 Cers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Somail, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°3 et du 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Somail, 34420 Cers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Bouscarou à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Somail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Somail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Somail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Somail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Somail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Somail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Somail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Somail par rapport à la voie
Sur Rue du Somail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Rue du Somail se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Somail par rapport à Cers et à Hérault
À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Somail se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Cers et -1.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.
