3 Rue du Somail, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 2 157 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Somail, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°2 et de 1.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue du Somail, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cers - St Privat à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Somail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Somail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Somail(2 266€)

4 Rue du Somail(2 344€)

5 Rue du Somail(2 347€)

6 Rue du Somail(2 343€)

7 Rue du Somail(2 564€)

9 Rue du Somail(2 461€)

8 Chemin de Caylus(2 509€)

3 Rue du Caroux(2 480€)

Prix du 3 Rue du Somail dans son marché local

Prix du 3 Rue du Somail par rapport à la voie

Sur Rue du Somail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 3 Rue du Somail se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Somail par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Somail se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Cers et -24.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caylus, 34420 Cers(2,343 €)

Chemin de Saumelongue, 34420 Cers(2,351 €)

Rue de l'Espinouse, 34420 Cers(2,367 €)

Rue des Cévennes, 34420 Cers(2,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Somail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Somail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.