5 Rue Saint-Génies, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 078 € à 1 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Saint-Génies, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°4 et de 7.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1773,

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À propos du 5 Rue Saint-Génies, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Cers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Génies

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Génies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-Génies(1 428€)

3 Rue Saint-Génies(1 431€)

1 Rue Saint-Génies(1 438€)

1 Rue de l'Égalité(1 537€)

2 bis Rue de l'Égalité(1 540€)

11 bis Passage du Lapin(1 431€)

1 Avenue de la Condamine(1 535€)

11 Passage du Lapin(1 429€)

Prix du 5 Rue Saint-Génies dans son marché local

Prix du 5 Rue Saint-Génies par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Génies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 5 Rue Saint-Génies se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saint-Génies par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-Génies se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Cers et -51.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cers baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2024 à 2 092 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Condamine, 34420 Cers(1,941 €)

Impasse du Midi, 34420 Cers(1,467 €)

Passage du Lapin, 34420 Cers(1,468 €)

Place de l'Ancienne Mairie, 34420 Cers(1,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Saint-Génies

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint-Génies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.