20 Rue de la Source, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de la Source, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 615 mètres
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Source, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 20 Rue de la Source se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Source par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Source se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -58.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 20 Rue de la Source à Cessenon-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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