3 Boulevard de Lauriol, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Lauriol, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3 bis et de n°490.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard de Lauriol, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 751 mètres
- - Ecole élémentaire à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Lauriol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Lauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Lauriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Lauriol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Lauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Lauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Lauriol dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Lauriol par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 3 Boulevard de Lauriol se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Lauriol par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Lauriol se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 33.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 100 € au 3 Boulevard de Lauriol à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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