1 Plan du Couchant, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Plan du Couchant, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Plan du Couchant, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 733 mètres
- - Ecole élémentaire à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Plan du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Plan du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Plan du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Plan du Couchant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Plan du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Plan du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Plan du Couchant dans son marché local
Prix du 1 Plan du Couchant par rapport à la voie
Sur Plan du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 1 Plan du Couchant se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Plan du Couchant par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Plan du Couchant se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 30.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 600 € au 1 Plan du Couchant à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge.
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