18 Rue de l’Olivette, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Olivette, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et du 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue de l’Olivette, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 883 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 529 mètres
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Olivette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Olivette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Olivette dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 18 Rue de l’Olivette se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Olivette par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Olivette se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
