2 Rue de la Garance, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Garance, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 907 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garance
Les 0 ventes au 2 Rue de la Garance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 2 Rue de la Garance se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garance par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garance se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 37.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Garance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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