2 bis Rue de la Garance, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Rue de la Garance, 34830 Clapiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 899 mètres
- - Ecole élémentaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Garance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 2 bis Rue de la Garance se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Garance par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Garance se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 62.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
