4 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Canaux, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue des Canaux, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 487 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 456 mètres
- - Ecole élémentaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Canaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Canaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Canaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Canaux par rapport à la voie
Sur Rue des Canaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 4 Rue des Canaux se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Canaux par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Canaux se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 60.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
