12 Rue des Coteaux, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue des Coteaux, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 656 mètres
- - Ecole élémentaire à 767 mètres
Ventes au 12 Rue des Coteaux
Les 2 ventes au 12 Rue des Coteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Coteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 12 Rue des Coteaux se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coteaux par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coteaux se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 73.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
