2 Rue des Coteaux, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Coteaux, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 693 mètres
- - Ecole élémentaire à 757 mètres
Ventes au 2 Rue des Coteaux
Les 0 ventes au 2 Rue des Coteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 2 Rue des Coteaux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coteaux se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 39.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coteaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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