13 Chemin des Fumeras, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Fumeras, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et du 4.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Chemin des Fumeras, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 795 mètres
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Fumeras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Fumeras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Fumeras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Fumeras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Fumeras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Fumeras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Fumeras dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Fumeras par rapport à la voie
Sur Chemin des Fumeras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 13 Chemin des Fumeras se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Fumeras par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Fumeras se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Claret et 9.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
