4 Chemin des Fumeras, 34270 Claret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 554 € à 3 103 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin des Fumeras, 34270 Claret, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°13 et de 1.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Chemin des Fumeras, 34270 Claret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claret - Ecoles à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 802 mètres
- Ecole maternelle à 163 mètres
- Ecole élémentaire à 124 mètres

Ventes au 4 Chemin des Fumeras

Une vente a été recensée au 4 Chemin des Fumeras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

165 000 €(2 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

4 Chemin des Fumeras, 34270 Claret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Chemin des Fumeras(2 737€)

24 Chemin des Fumeras(2 854€)

74 Chemin des Fumeras(2 856€)

64 Chemin des Fumeras(2 664€)

72 Chemin des Fumeras(2 860€)

70 Chemin des Fumeras(2 869€)

19 Chemin des Olivettes(2 860€)

40 Chemin des Olivettes(2 853€)

Prix du 4 Chemin des Fumeras dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Fumeras par rapport à la voie

Sur Chemin des Fumeras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 4 Chemin des Fumeras se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Fumeras par rapport à Claret et à Hérault

À Claret, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Fumeras se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Claret et -8.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.