24 Chemin des Fumeras, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Fumeras, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 24 Chemin des Fumeras, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 788 mètres
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Fumeras
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Fumeras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Fumeras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Fumeras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Fumeras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Fumeras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Fumeras dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Fumeras par rapport à la voie
Sur Chemin des Fumeras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 24 Chemin des Fumeras se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Fumeras par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Fumeras se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Claret et 9.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
