23 Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°23 x et de n°23 t.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 1127 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 90 mètres
Ventes au 23 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 23 Avenue du Lac se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Lac par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Lac se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 13.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
