35 Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1084 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 1208 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 35 Avenue du Lac se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Lac par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Lac se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 21.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
