4 ter Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 ter Avenue du Lac, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 873 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 4 ter Avenue du Lac se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue du Lac par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue du Lac se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -24.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
