3 Avenue du Stade, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 453 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Stade, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°7 et de 5.15 % à celui du n°6 z.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Avenue du Stade, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Récollets, chapelle de l'hôpital à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Hopital à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 581 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 277 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 79 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue du Stade(1 791€)

6 z Avenue du Stade(1 787€)

6 Avenue du Stade(1 785€)

31 Rue de la Croix Rouge(1 695€)

42 Rue de la Croix Rouge(1 696€)

27 bis Rue de la Croix Rouge(1 818€)

23 Rue de la Croix Rouge(1 822€)

Prix du 3 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Avenue du Stade se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Stade se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -46.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault(2,274 €)

Avenue de Montpellier, 34800 Clermont-l'Hérault(2,256 €)

Avenue Paul Valery, 34800 Clermont-l'Hérault(2,253 €)

Avenue Paul Vigne d’Octon, 34800 Clermont-l'Hérault(1,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.