14 Avenue Paul Vigne d’Octon, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Paul Vigne d’Octon, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°16 et de 11.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 14 Avenue Paul Vigne d’Octon, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1059 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Hopital à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 489 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 155 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 168 mètres
Ventes au 14 Avenue Paul Vigne d’Octon
Les 11 ventes au 14 Avenue Paul Vigne d’Octon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Paul Vigne d’Octon dans son marché local
Prix du 14 Avenue Paul Vigne d’Octon par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vigne d’Octon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 14 Avenue Paul Vigne d’Octon se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Paul Vigne d’Octon par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Paul Vigne d’Octon se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 36.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
