Avenue Paul Vigne d’Octon, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Vigne d’Octon, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Vigne d’Octon dans son marché local
Prix Avenue Paul Vigne d’Octon par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Vigne d’Octon se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 24.59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Vigne d’Octon à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Vigne d’Octon est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Vigne d’Octon
Les ventes enregistrées Avenue Paul Vigne d’Octon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Vigne d’Octon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 560 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 154 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Vigne d’Octon
Adresses Avenue Paul Vigne d’Octon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Vigne d’Octon, classées par tranches de numéros.
