2 a Avenue Paul Vigne d’Octon, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Paul Vigne d’Octon, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 a Avenue Paul Vigne d’Octon, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 649 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Paul Vigne d’Octon
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Paul Vigne d’Octon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue Paul Vigne d’Octon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue Paul Vigne d’Octon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Paul Vigne d’Octon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Paul Vigne d’Octon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Paul Vigne d’Octon dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Paul Vigne d’Octon par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vigne d’Octon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 a Avenue Paul Vigne d’Octon se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Paul Vigne d’Octon par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue Paul Vigne d’Octon se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -19.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
