22 Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Raymond Lacombe, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Gosse à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Raymond Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Raymond Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Raymond Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Raymond Lacombe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Raymond Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Raymond Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Raymond Lacombe dans son marché local
Prix du 22 Avenue Raymond Lacombe par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 22 Avenue Raymond Lacombe se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Raymond Lacombe par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Raymond Lacombe se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -5.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
