Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raymond Lacombe dans son marché local
Prix Avenue Raymond Lacombe par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raymond Lacombe se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 16.48 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raymond Lacombe à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé Avenue Raymond Lacombe est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raymond Lacombe
Les ventes enregistrées Avenue Raymond Lacombe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raymond Lacombe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raymond Lacombe
Adresses Avenue Raymond Lacombe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raymond Lacombe, classées par tranches de numéros.
