Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Madeleine, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 182 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix Chemin de la Madeleine par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Madeleine se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 16.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Madeleine à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé Chemin de la Madeleine est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Madeleine
Les ventes enregistrées Chemin de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Madeleine
Adresses Chemin de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
