28 Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Raymond Lacombe, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°31 z et de n°31 w.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Avenue Raymond Lacombe, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Gosse à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 455 mètres
Ventes au 28 Avenue Raymond Lacombe
Une vente a été recensée au 28 Avenue Raymond Lacombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Raymond Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Raymond Lacombe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Raymond Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Raymond Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Raymond Lacombe dans son marché local
Prix du 28 Avenue Raymond Lacombe par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 28 Avenue Raymond Lacombe se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Raymond Lacombe par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Raymond Lacombe se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -5.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
