40 Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°49 et de 10.66 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 728 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 197 mètres
Ventes au 40 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 40 Boulevard Gambetta se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Gambetta se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 23.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
