49 Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 49 Boulevard Gambetta, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 725 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 192 mètres
Ventes au 49 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 49 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 49 Boulevard Gambetta se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Gambetta par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Gambetta se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 19.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
