27 Chemin de Cinq Heures, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Cinq Heures, affiche un prix moyen de 2 212 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de Cinq Heures, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1131 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint-Guilhem à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin de Cinq Heures
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin de Cinq Heures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Cinq Heures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Cinq Heures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Cinq Heures dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Cinq Heures par rapport à la voie
Sur Chemin de Cinq Heures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 27 Chemin de Cinq Heures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Cinq Heures par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de Cinq Heures se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 15.8 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de Cinq Heures à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de Cinq Heures est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
