Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de la Chicane, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de la Chicane dans son marché local
Prix Cours de la Chicane par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de la Chicane se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 10.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de la Chicane à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé Cours de la Chicane est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de la Chicane
Les ventes enregistrées Cours de la Chicane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de la Chicane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Hopital à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 795 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint-Guilhem à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guilhem à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de la Chicane
Adresses Cours de la Chicane
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de la Chicane, classées par tranches de numéros.
